Ипотечный кредит на новостройку от партнеров банка в банке
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 12.6% | 14.0% | 14.5% | 13.5% | 13.75% | 13.9% | |||
Ипотека в долларах США | USD | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 11.0% | 12.2% | 12.25% | 11.7% | 11.95% | 12.1% | |||
Ипотека в евро | EUR | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 11.0% | 12.2% | 12.25% | 11.7% | 11.95% | 12.1% | |||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | Квартира |
Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица). | |
Готовность жилья: | Строящееся (первичный рынок) |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Отсутствуют |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | Обязательно |
НДФЛ-3 | Желательно или по требованию |
Справка по форме банка | На выбор, один из документов |
Документальное подтверждение дополнительного дохода | Желательно или по требованию |
Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица). | |
Другие предоставляемые документы | |
Заявление-анкета | Обязательно |
Документы, подтверждающие кредитную историю | Желательно или по требованию |
Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
Военный билет | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
водительское удостоверение | Обязательно |
Дипломы об образовании | Обязательно |
Другие документы | Обязательно |
Документы о собственности на активы | Желательно или по требованию |
Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей | Обязательно |
1.Информация о компании – работодателе (по форме банка) заемщика/ созаемщика (поручителя). 2.Заявление физического лица на получение и предоставление данных из/в бюро кредитных историй (заемщика/ созаемщика (поручителя)) (по форме банка). | |
Страхование | |
Страхование жизни и здоровья | Обязательно |
Страхование приобретаемой недвижимости | Обязательно |
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула) | Обязательно |
На этапе строительства: * Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/поручителей с учитываемым доходом. * Страхование риска утраты и повреждения предмета залога (при оформлении залога недвижимого имущества). После регистрации права собственности на квартиру: * Страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/поручителей с учитываемым доходом. * Страхование риска утраты и повреждения предмета залога. * Страхование риска утраты права собственности (в течение первых 3 лет с даты оформления обеспечения в пользу банка). Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщик. Справочно: в случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 п. пункта. | |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Возможно, В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков). |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
На этапе строительства для каждой сделки определяется индивидуально. После регистрации права собственности на недвижимость: залог (ипотека) жилого дома. | |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин | 60 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин | 55 лет |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Не менее 24 месяцев |
Стаж работы на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков). |
Сроки принятия решения | |
Срок рассмотрения заявки | Больше недели. до 10 дней |
Срок действия решения | 3 месяца |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Первоначальный взнос - не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры - для клиентов, приобретающих объект недвижимости у ООО «ПромИнвестЭстейт» (ГК «Домостроитель»). | |
Информация о штрафах/штрафные санкции | Неустойка за ненадлежащее исполнение условий договора - 0,2% процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. |
Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
Способы выдачи кредита |
|
24.12.2013 15:15
Сбербанк презентовал в Ростове-на-Дону и Краснодаре сервис для международных клиентов
24 декабря 2013 года, Ростов-на-Дону – Сбербанк презентовал в Ростове-на-Дону и Краснодаре новый сервис - международный офис (International Desk) для иностранных компаний, осуществляющих деятельность на территории юга России – Ростовской области, Краснодарского края и Республики Адыгея. В рамках International Desk клиентам будет оказываться необходимая помощь в выборе банковских продуктов, проведении переговоров и подготовке документации по банковским операциям, осуществляться консультирование иностранных клиентов юридических лиц по вопросам банковского обслуживания. Клиентам International Desk будут доступны все продукты и услуги Сбербанка для юридических лиц.
24.12.2013 12:19
Сбербанк установил рекорд времени при открытии счета юрлицам
20 декабря 2013 года, Ростов-на-Дону – В Юго-Западном банке Сбербанка России установлен временной рекорд – на открытие счета новому юридическому лицу требуется теперь не более 40 минут. Это стало возможным благодаря новейшим технологиям, постоянно внедряемым в Сбербанке России и профессиональному росту сотрудников.
24.12.2013 12:13
Открыт первый высокогорный олимпийский офис Сбербанка на высоте 540 метров над уровнем моря
16 декабря 2013 года, г. Сочи - 14 декабря 2013 года в поселке Эсто-Садок состоялось торжественное открытие первого олимпийского офиса Сбербанка. Офис располагается в Горном кластере на высоте 540 метров над уровнем моря на территории спортивно-туристического комплекса «Горная карусель».
Открытие офиса приурочено к началу зимнего сезона на горных склонах Красной поляны.
Главная особенность олимпийского офиса – «интернациональный» сервис, который позволит сделать комфортным облуживание в Сбербанке для клиентов из разных стран. Сотрудники офиса владеют английским, французским, польским и китайским языками.
Офис отличает уникальный «олимпийский» дизайн: на стенах размещены панно спортивной тематики, предусмотрено оригинальное потолочное освещение. Пространство офиса создано с учетом повышенных требований к комфорту клиентов: предусмотрено несколько зон обслуживания, удобные диваны с расположенными рядом планшетами для быстрого выхода в интернет.
- Открывая высокогорный офис Сбербанк взял новую высоту – и эта высота по своему символична – отметил Председатель Юго-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Виктор Вентимилла Алонсо – Ведь сейчас мы находимся на завершающем этапе подготовки к череде международных спортивных событий, которые пройдут в Сочи в следующем году.
Подготовка офисов Сбербанка для Олимпийских игр продолжается. Всего на территории проведения спортивных соревнований будет функционировать пять офисов.
Уже с 7 января будет работать отделение «Сбербанка» в прибрежном кластере, а к 7 февраля откроются остальные.